“你們蘇氏地產斗得過人家嗎？”說到帝都齊氏集團的針對......蘇幼蓉忍不住俏眉一蹙：“其實......我覺得這個帝都齊家真的是有些莫名其妙......”“這個項目，我已經評估過很多次了......”“拿地成本大概是兩個億......”“開發成本五億左右！”“按照一般的地產行情，利潤最多不會超過十個億......”“而且這還需要至少五年才能實現！”“這放在大資本眼里就是一個小項目......”“帝都齊氏集團怎么就咬得這么緊？”“真的是難以理解！”葉飛聽了這話，眉頭微皺：“帝都齊氏集團如此重視這個項目......這里面只怕不簡單！”“你要不再把項目的事情仔細捋一捋......”“看看他們到底想干什么！”蘇幼蓉耐住性子，咬著貝齒回道：“我是真的不知道他們想干什么......”“我只知道這個項目，我們蘇氏地產剛報名參加投標，帝都齊家就派人來跟我們打招呼了......讓我們退出！”“意思很明確......就是他們想用兩個億的低價拿下高吉山項目，讓我們別跟著瞎摻和！”“我當時直接就拒絕了，然后就是沒完沒了的各種警告......”“最近兩天，帝都齊家的二少爺齊康成更是親自給我打電話，又是嚇唬又是威脅！”“但這是我們蘇氏地產公司的第一個項目，我蘇幼蓉可不會那么容易就向他屈服的！”不屈服！還有一個原因，是他們籌來的資金必須趕快投到項目里面去，不然這些錢一直躺在公司的賬戶里，用不了多久，利息都會成為這個年輕地產公司沉重的負擔！葉飛聽著蘇幼蓉的話，冷靜分析道：“這個項目......最高價值大概是多少？”蘇幼蓉回道：“二十億！”“地塊的起拍價是兩億！”“看開發程度和后期宣傳......”“極限價值不會超過三十億！”“而且一旦成本高過二十億，風險就會變得很大！”“因為這塊地看起來大......實際能開發的地方并不多！”“按照公家的要求，盡管地塊的使用權歸開發商，但綠化和容積率這兩條線卻是掐死的......”“按照我的開發思路，一邊做地產，一邊做旅游開發......”“如果拿地成本合適，就適當提高地產的比例，加快資金回流！”“但是！如果拿地成本過高......那就只能加大旅游開發，這樣盡管資金回流的速度會減慢，但卻能拉長收益的周期......算是沒辦法的辦法吧！”葉飛聽了蘇幼蓉的話忍不住點點頭......沒想到蘇幼蓉還是挺有商業頭腦的......之前不做生意，的確有些可惜了！蘇幼蓉說著，把手機里關于高吉山的資料調出來給葉飛看。葉飛看完之后認真點點頭，望著蘇幼蓉問道：“那你們公司現在手上有多少錢？