，整個的項目預算達到了八九個億，而這筆錢是需要我們進行支付的，可我們一時之間很難拿出這筆資金來啊。要知道，我們那邊過J個月還需要十J個億的資金繼續投入，另外，目前有余老的招呼和各大電視臺的關系在，我們也肯定會加大廣告宣傳力度的，這些都需要錢。還有，還有最后那件最重要的事情，按照說的，那個起M還需要五六個億，這些都需要資金啊。而我們現在有的也就只有公司賬目上的那些資金，集團公司賬上現在就算是咬緊牙關全部拿出來也就十個億左右，根本就沒辦法支付得了這么多的支出。”
“資金的問題我們等下再一起來考慮吧，先說說最重要的這個事情。”葉凌天皺了皺眉頭，然后問著。
“最后這個問題對于我們來說就等于是余老給了我們一個天大的禮物。我可以明白地說，如果事實真是如此，國家真的是有這個計劃，那么這J塊地的價值起M在一百個億之上，如果我們進行長遠投資，這J塊地的價值就遠不止一百個億。”
“余老絕不會跟我開玩笑。”
“這個我知道，所以這個就需要你我們做一個抉擇了，到底是做短線投資還是長線的投資。”李雨欣點頭說道。
“你說說你的想法。”
“我把這個分成三個部分，短、中、長個計劃。短期計劃很簡單，拿下這五塊地，捂在手里，等到國家相應計劃出爐就立即賣了，估計可以賣出價格在五十個億左右。而且時間很短，估計半年左右的時間就能達到，或者時間更短，畢竟余老說了，再緩個J個月國家就會頒布計劃，也就是說，我們半年后就能收回成本并且賺到起M有四十個億左右。中期計劃就是捂在手里，把這J塊地悟在手里兩三年，兩三年國家的建設應該也完成了一部分了，到時候這邊的地價房價應該也漲到了一定階段了，我大概預估了一下，如果兩三年后賣，收益能夠達到七十個億左右。這是中期的計劃。最后說說長期的計劃，長期的計劃就是我們不賣地，而是把咱們手里的這J塊地自己進行開發，建商品房建商場，具T需要多長時間不知道，但是按照一般的周期來說，一個項目從立項到建設到最后銷售直到完全結束，估計需要四到五年左右的時間，當然，如果算到開始銷售要不了這么長時間，但是我們目前就不做這么細化的計算了，我們就按照五年時間來說，長期計劃需要五年時間，收益起M在一百三四十個億左右，具T多少不清楚，這些都是我大概預估的。這是我介紹的三個計劃的大致情況，我接下來給你介紹一下這三個計劃的各自利弊吧。”李雨欣認真嚴肅地介紹著。